Deze 14 Quote 500-leden behoren tot Nederlands belangrijkste vastgoedbeslissers (2024)

De VJ Top 150 Vastgoedbeslissers, zoals deze creatie gedoopt is door de marketingmeisjes in Zandvoort, wordt niet samengesteld met behulp van telramen of jaarcijfers, maar door een ouderwetse populariteitspoll. Noem het The Voice of Vastgoedland: de stenenboys die het vaakst genoemd worden door de lezers en abonnees van Vastgoedjournaal kunnen een plekje bemachtigen in deze ‘beslisserslijst’.

Doordat zaken als vermogen en marktaandeel niet mee tellen kan het dus zomaar zijn dat een miljardair als Teunis van Wettum, een als zeer schuw bekend staand Amsterdamse particuliere belegger, wel in de top twintig van de Quote 500 staat maar pas op plaats 114 van de VJ-lijst. Wie ook in het onderste segment van de ranking uitkomen: Chris Gongriep, de Zaandamse projectontwikkelaar die op de Zuidas huis houdt, en Roger Grouwels, lid van het Limburgse stenengeslacht dat met een geschat vermogen van €400 miljoen wel mooi op plek 19 van onze Family 50-lijst bivakkeert.

Betere posities – stek 83 en 82 - zijn er al voor Robert-Jan van Ogtrop, oprichter van duurzaamheidsplatform Circle Economy, maar rijk geworden dankzij belangen in private equity-firma CVC, en Maurits Caransa, die het metier van kinds af aan leerde als nazaat van de legendarische Amsterdamse stenenschuiver Maup en tevens zoon van Quote 500-lid Rachel.

Rond plek zestig van de VJ-ranking klotten Wassenaarse vastgoedbaas Chris Thünnessen (geschat vermogen €335 miljoen), Limburgse investeerder André Daelmans (€205 miljoen) en Monique Maarsen, medebestuurder van de firma van papa Frits (€140 miljoen), bij elkaar. En Eindhovenaar Geert Hurks, de man die met zijn groot belang in Ballast Nedam op het moment het nodige te stellen heeft, valt ook nog net buiten de top vijftig van de VJ-lijst.

Echt interessant wordt het vanaf nummertje 49, want dat is niemand minder dan David Hart. De Rotterdamse racefanaat won in 2013 nog de prestigieuze Vastgoedmossel en mag zich met een recordnotering op de Quote 500 (€155 miljoen, plaats 120) ook erg gelukkig prijzen. ‘Ik ga straks zó veel geld op mijn rekening krijgen. En ik heb het zó verdiend’, zei hij erover tegen ons. Nog beter doet mede-Mossel-jurylid Job Dura het, hij staat op plaats 15 in de VJ-lijst en vooral bekend als lid van de bouwfamilie die met een geschat vermogen van €105 miljoen helaas net buiten de Family 50 valt – de ondergrens is tegenwoordig een stevige €130 miljoen.

Door naar de top 10 Vastgoedbeslissers van dit kikkerland: deze telt maar liefst drie Quote 500-leden. Op plaats 9 staat de groene messias en Bill Clinton-lievelingetje Coen van Oostrom, de drijvende kracht (al doet hij het tegenwoordig wat rustiger aan) van ontwikkelaar OVG. Op nummertje zes staat meester-Twitteraar – hij lobbyde hier dan ook opzichtig voor een hoge notering – Daan van der Vorm, die overigens zijn notering in de jongste Quote 500 (schatting: €105 miljoen) afdeed als broddelwerk. De hoogst genoteerde alumnus van de Lijst der Lijsten in deze ranking is, en dat is geen verrassing, Kroonenberg-chef Lesley Bamberger. De ras-Amsterdamse miljardair bouwt stief door in de States en kocht onlangs nog de hoofdstedelijke Kalvertoren om het een goede opknapbeurt te geven. Het levert hem uiteindelijk de tweede plek op.

En wie verslaat dan lachend al deze rijke entrepreneurs? Dat blijkt een man die een echte professionele handjesschudder is: politicus Stef Blok. De VVD-minister voor Wonen en Rijksdienst werd met een ruime meerderheid verkozen, met name te danken aan zijn inspanning om leenregels voor woningconsumenten verder aan te scherpen en de vrijheid van corporaties in te dammen.